Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet immeuble sans copropriété à VENDRE à 1h30 de PARIS sur CORBEILLES (45490), parfaitement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations). Un bien rare offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate grâce à son local commercial déjà loué.Composition de l'ensemble :Lot 1 Local commercial (35 m2) Déjà loué Activité actuelle : salon de coiffure Loyer annuel : 5 400 EUR WC indépendant Un revenu sécurisé dès l'acquisition.Lot 2 Appartement F2 (34,5 m2) Libre Situé en rez-de-chaussée Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée Coin nuit Salle d'eau avec WC Loyer potentiel : 370 EUR HC Idéal pour une location simple et rapide.Lot 3 Appartement F3 (48 m2) Libre Situé au 1er étage Pièce principale Cuisine indépendante Deux chambres Salle de bain avec baignoire et WC Parfait pour une location familiale ou une colocation.Annexes 2 caves Courette commune Assainissement collectif Surfaces Surface habitable totale : 82,5 m2 Surface commerciale : 35 m2 Situation & accès Commerces, services et équipements accessibles à pied Accès rapide vers Montar...
