Nouvelle annonce

Exclusivité - Auberge / restaurant avec beaucoup de cachet à réhabiliter dans le centre bourg de Combreux
Combreux 45530

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
267 970 €
570 m² 470 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 267 970 € — mise en ligne
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Description

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 20 km d'Orléans dans un bourg de campagne très prisé au coeur de la forêt d'Orléans, une auberge restaurant mythique qui attend ses nouveaux propriétaires pour revivre ! Vente murs et fonds Ce bel ensemble immobilier de 600 m² comprend un premier corps de bâtiment restaurant/hôtel avec au rez de chaussée : Hall d'accueil, bureau, sanitaires, espace bar/salon avec cheminée, salle de restaurant de 30 couverts + seconde salle de 30 couverts sous véranda, office, cuisine professionnelle avec plonge, cave et réserves. - Partie Hôtel comprenant à l'étage : lingerie, vestiaire, 5 chambres avec salle d'eau wc et appartement T2 indépendant . 2 chambres supplémentaires avec pièce d'eau/wc en rdc. - Second corps de bâtiment avec salle de réception de 65 m² + sanitaires - jardin -Dépendance et terrasse - L'ensemble sur un terrain de 1 844 m² . Budget : 267 970 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°443371. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMAT...

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