Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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GIEN CENTRE VILLE - VUE LOIREEXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :RDC : Local commercial loué 959€/mois1er étage : Appartement F2 loué 440€/mois2ième étage : Appartement F2 loué 440€/mois3ième étage : Appartement F2 loué 370€/moisDouble vitrage PVC, Volets roulantsRevenu annuel 26 500€Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
