Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 349 900 € | — mise en ligne |
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L'ADN immo vous propose à la vente :À Sermaises, rue de Paris, en plein centre-bourg et sur l'axe principal, un immeuble en monopropriété de rapport d'environ 305 m² composé de 5 lots entièrement loués : 1 local commercial, 4 appartements + un panneau publicitaire.Composition :Local commercial – 80 m² Pièce principale équipé d'un WC et lave-mains + annexe accessible par la cour. Bail en cours du 01/03/2025 au 28/02/2034. Loyer annuel : 9 216,48 € (768 €/mois).1er Appartement T2 - Au premier e?tage, porte A comprenant un se?jour avec cuisine ame?nage?e-e?quipe?e, une chambre, une salle d'eau et un wc : 46 m² – Loyer : 515 € (490 € + 25 € charges) Bail du 23/08/2025 au 22/08/2028.2e appartement T3 duplex - Au premier e?tage porte B, comprenant au rez-de-chausse?e un se?jour avec coin cuisine, un wc, a? l'e?tage deux chambres, une salle d'eau avec wc : 66,08 m² – Loyer : 652 € (627 € + 25 € charges) Bail du 05/04/2024 au 04/04/2027.3e appartement T1 - Au premier e?tage porte C, comprenant une grande pie?ce a? vivre avec coin cuisine ame?nage?e-e?quipe?e, une salle d'eau avec wc : 35,43 m² – Loyer : 470 € (445 € + 25 € charges) Bail du 07/12/2024 au 06/12/2027.4e appartement T3 - Au re...
