Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 334 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ACTIF COMMERCIAL PRIME EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & RENDEMENT ATTRACTIFUn emplacement no1 au coeur d'un axe dynamiqueIdéalement situé le long de la ligne de tram A, entre les arrêts Croix Saint Marceau et Tourelles Dauphine, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un environnement à fort passage.Implanté en angle de rue, au droit d'un feu tricolore, il offre une exposition maximale et une identification immédiate pour toute activité professionnelle ou commerciale.L'environnement immédiat, composé de commerces et services complémentaires (notaire, coiffeur, fleuriste, services automobiles, agences immobilières), génère un flux constant et qualifié, renforçant l'attractivité de l'emplacement.Un actif qualitatif, fonctionnel et prêt à l'exploitationDéveloppant une surface totale de 141 m2, ce local en excellent état ne nécessite aucun travaux.Rez-de-chaussée :Entrée accueillante ouvrant sur un open-space lumineux de 55 m2Deux bureaux indépendants (14 m2 et 18 m2) avec vue dégagée sur le parcEspace sanitaireCuisine indépendante aménagée, avec vue sur un environnement verdoyantRez-de-jardin :Salle de réunion premium de plus de 30 m2, avec rangements sur mesureE...
