Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Vente FONDS DE DOMMERCE situé au centre-ville de MONTARGIS - Restaurant bistronomique incontournable et réputé sur le secteur !Ensemble sain et entièrement rénové, prêt à l'exploitation, disposant de la licence 3. Les bilans vous seront communiqués après visite.Local commercial de 220m² environ sur 3 niveaux + grenier.Un nouveau bail sera signé avec le repreneur.DE PLAIN-PIED (75m² environ):-Terrasse de 30 couverts en façade,- Salle de restauration ouverte sur le BAR, 12 couverts,- Sanitaires,- Cuisine aménagée et équipée avec accès coursive et escalier pour accéder à l'étage,- Accès en façade pour rejoindre l'escalier d'accès à l'étage.AU 1er ÉTAGE (84m² environ) :- Salle de réception et véranda 40 couverts,- Sanitaires,- Dégagement d'accès à l'escalier extérieur et au 2ème étage.AU 2ème ÉTAGE (61m² environ):- Palier,- Buanderie,- Dégagement,- salle d'eau,- Deux pièces de 12m² environ.4ème NIVEAU - Grenier aménageable de 60m² environ.Climatisation réversible au niveau du restaurant, chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage aluminium en partie.Raccordé à la fibre et à l'assainis...
