Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SAINT-AY*** Investissement idéal offrant une excellente rentabilité locative, avec une activité pérenne, sans vacance locative et un emplacement stratégique au cOEur de Saint-Ay ***Ce local commercial, propre, entretenu et fonctionnel, se compose :- d’une salle de restauration avec espace assis,- d’un comptoir d’accueil,- d’une cuisine arrière aménagée,- d’un WC avec lave-mains,- ainsi que d’une grande cave offrant un important espace de stockage.À l’extérieur, une cour arrière avec un stationnement facilite grandement la gestion quotidienne et les livraisons. Parking libre également disponible juste devant le commerce pour la clientèle.Situation exceptionnelle : il s’agit de la seule restauration rapide de la commune, avec une forte demande locale et une excellente visibilité.Investissement sécurisé :- aucune vacance locative sur ce bien,- activité toujours reprise lors des changements d’exploitants,- loyer assuré de 782,43 € HT / mois.- Absence d'amiante Une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable et pérenne dans une commune dynamique.Pour plus d’infor...