Nouvelle annonce

Ensemble immobilier à vendre centre bourg de la LA FERTE SAINT AUBIN : local comercial+appartement à rénover + dépendance + garage et deux places de parking
La Ferté-Saint-Aubin 45240

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
172 500 €
250 m² 7 pièces 690 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 172 500 € — mise en ligne
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre dans le centre ville de LA FERTE SAINT AUBIN. Idéalement situé en première ligne découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'investissement ou de découpe. Le tout est vendu libre de tout occupant permettant une totale liberté pour un projet : activité commerciale, investissement locatif, division ou projet/mixte habitation/professionnel. La toiture est en bon état : travaux de rénovation à prévoir mais l'ensemble présente un très gros potentiel de valorisation grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projet ambitieux ! Il se compose : * d'un local commercial de 130 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité avec 12 mètres linéaire de vitrine * d'un appartement à l'étage d'environ 70 - 80m2 à rénover ou pouvant faire office de bureaux * d'un garage box fermé de 17 m2 avec zone de stockage supplémentaire * d'une dépendance attenante * d'une cour intérieure * de deux places de parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori...

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