Nouvelle annonce

Immeuble mixte
Orléans 45000

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 000 000 €
670 m² 1 493 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 976 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Orléans sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 493 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 1 000 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Déjà 25 ans 0782976944 que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose :Emplacement N°1 pour commerces ou tertiaires et habitations. Sur ORLEANS Centre rue piétonne, IMMEUBLE de 5 niveaux, d'une surface totale : 670,18 m², possibilité d'agrandissement Donnant sur 2 rues indépendantes (3 sorties, 2 avant et 1 arrière). Une surface d'emprise au sol de 261 m² environComprenant :- Sous-sol 125,88 m²- Rez-de-chaussée 201,76 m² (+ parking, cour)- Premier étage 174,70 m²- Deuxième étage 127,75 m²- Troisième étage 40,60 m²Avec d'un coté une surface commerciale et réserve avec une surface d'habitation de 73,90 m² POSSIBILITE DE 4 ETAGES (maxi 18 m HT au PLUM)Façade avant de 9 ml et façade arrière de 3 ml env.A RENOVER TOTALEMENTVENTE TRES URGENTE ne pas hésitez à faire une offre Opportunité d'investissement à ne pas rater !N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !Grosses négociation possible Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5894. D'autres b...

← Toutes les baisses