Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur la commune des Bordes, cet ensemble immobilier développe environ 288 m² répartis en 7 lots, offrant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.Au-delà des logements existants, le bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché : une parcelle constructible d'environ 715 m², dont la surface exacte devra être confirmée par un géomètre-expert. Cette réserve foncière ouvre la porte à de nombreuses perspectives de développement, qu'il s'agisse d'une construction complémentaire, d'une extension du parc locatif ou d'une stratégie patrimoniale à long terme.L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien des futurs occupants.La commune des Bordes séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Sully-sur-Loire et son accès rapide aux principaux axes routiers du secteur.Ce bien représente une opportunité d'investissement complète, associant revenus locatifs existants, potentiel de développement foncier et perspectives de valorisation à moyen et long terme.Une...
