Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 29 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gregory Drouin vous propose: Opportunité Rare – Cession de Fonds de Commerce Optique & AuditionEmplacement N°1 – Galerie Marchande – Malesherbes (45330)Description du bienÀ vendre, fonds de commerce d'optique idéalement situé au cOEur de la galerie marchande d'une grande enseigne à Malesherbes. Ce local bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une excellente visibilité.Le commerce dispose d'une double activité autorisée : Optique et Audioprothèse, offrant un fort levier de croissance immédiat sur un secteur porteur.Points forts & PotentielDynamique démographique : Commune en pleine croissance. Bien que située en région Centre-Val de Loire, Malesherbes est intégrée à l'aire d'attraction de Paris (terminus du RER D). Son évolution économique et démographique est structurellement liée au marché francilien, garantissant une progression constante du chiffre d'affaires.Accessibilité : Grand parking gratuit pour la clientèle de la galerie marchande.Prêt à l'emploi : Aucune reprise de personnel à prévoir. Idéal pour une première installation, un opticien indépendant ou un développement de réseau.Caractéristiques techniquesSurface totale : 53 m²Surface commerciale (magasin)...
