Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Benjamin LETORT vous propose: Orléans Centre - Proximité future Faculté d'Économie - immeuble de 179m2 loi Carrez.Sur 4 niveaux, il se compose ainsi :-au rez-de-chaussée - sas d'entrée - couloir avec dégagement et cave -au 1er étage - appartement avec cuisine ouverte sur salon / séjour - pièce de 30m2 (possibilité de créer 2 chambres) - balcon - chambre - dressing - salle d'eau - wc-au second étage - cuisine ouverte sur pièce à vivre - deux chambres - salle d'eau - wc-au dernier étage - grenier de 30m2 (60 au sol) restant à aménager ... où vous pourrez à votre guise créer un studio indépendant. Un box à quelques pas complète le bien.Il me tarde de vous le faire visiter alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT man...
