Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Willy CAMUS vous propose: Ancienne fabrique de chaussures à réhabiliter – beaux volumes sur trois niveauxSitué rue Grande, au cOEur d’Ouzouer-sur-Trézée (45250), cet ancien magasin avec atelier de fabrication de chaussures offre un important potentiel d’aménagement.Édifié sur une parcelle d’environ 424 m², le bâtiment développe de généreux volumes répartis sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée :un vaste espace anciennement destiné à la vente, un bureau, plusieurs zones de stockage, un espace équipé d’un monte-charge, ainsi qu’un appentis donnant accès à la cour.Au premier étage :de grands espaces autrefois utilisés pour la vente et la production, complétés par un palier desservi par le monte-charge.Au dernier étage :de vastes combles aménageables, avec charpente apparente, précédemment utilisés comme espaces de production et de stockage. Ce niveau est également desservi par le monte-charge.L’ensemble comprend également des caves, une cour intérieure, des dépendances et un transformateur électrique.Ce bâtiment ancien, offrant de beaux volumes et un véritable caractère architectural, pourra accueillir différents projets : activité artisanale ou professionnelle, stockage,...
