Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Vicky Paul vous propose: Dans l’hyper-centre de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble composé de 5 appartements, tous libres de toute occupation :• Un studio en duplex de 22 m² – DPE D • Un T2 de 27 m² – DPE D • Un T2 de 25 m² – DPE D• Un T2 de 32 m² – DPE C• Un T3 en duplex de 44 m² – DPE CPotentiel locatif estimé à environ 28 500€ par an, en location nue, sur la base des loyers actuellement envisagés. avec une rentabilité locative brute théorique d’environ 11%.Les cinq logements étant actuellement libres de toute occupation, l’acquéreur pourra mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition.Local technique.Compteurs divisionnaires.Stationnement à proximité immédiate.Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur l’immeuble et son potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disp...
