Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Orléans, proche des lycées, restaurant de 50 places sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) à vendre, comprenant également une cave et un appartement au deuxième étage.Chiffres d'affaires (sur 17 mois) de 350000 euros hors taxes, soit un équivalent d'environ 248000 euros hors taxes sur 12 mois. EBE de -94000 euros sur 17 mois, soit un équivalent d'environ -66000 euros hors taxes sur 12 mois.Loyer de 3250 euros hors taxes par mois.Présence de 4 salariés à temps complet, mais le restaurant sera vendu sans salarié.Ouvert 6 jours sur 7.Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 493007298.
