Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-le-Betz →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 500 € | — mise en ligne |
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situé dans un bourg à la campagne avec écoles primaires et commerce , proche d'une gare SCNF (accès à la gare de Lyon avec le pass navigo) , le bien est composé de trois terrains constructibles de 600 m² chacun environ , une maison à rénover (68 m² au sol sur deux niveaux) , une autre maison nécessitant une réhabilitation lourde avec une reprise de la toiture ( 170 m² au sol sur deux niveaux) , possibilité de créer au final trois lots d'habitation , plus trois maisons individuelles sur les trois terrains constructibles.les constructions sont en pierres et petites tuiles de pays , il faudra prévoir des travaux de démolition pour certains batiments trop endommagés pour être reconstruitsau final un beau projet pour réaliser un projet mixte ( locatif/revente ) sur un secteur en plein développement économique et avec le pass navigo qui vient d'arriver sur cette partie du Loiretvisite virtuelle sur demande.Ce bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692.
