Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 156 600 € | — mise en ligne |
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MONTARGIS CENTRE-VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE LOUÉImmeuble de rapport d'environ 96 m², bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement privilégié en centre-ville.Actuellement loué à un traiteur asiatique, il génère un loyer de 1 300 € par mois, soit 15 600 € de revenus locatifs annuels.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une petite salle de restauration et des sanitaires. À l'étage, vous disposez de trois pièces ainsi que d'une salle d'eau, offrant différentes possibilités d'exploitation ou d'aménagement.Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat, avec un locataire déjà en place.Une belle opportunité d'investissement au cœur de Montargis !
