Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 129 400 € | — mise en ligne |
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Appartement vendu loué meublé, idéal pour un investissement locatif au coeur de la ville.En plein coeur de l'hyper centre, dans un quartier historique, découvrez cet appartement de 38,75 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing accompagnée de sa salle d'eau et de WC attenants.Un grenier vient compléter ce bien.www.géorisques.frCopropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1144.76 euros.
