Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Bienvenue à Ingré, commune située à seulement 8 km du centre-ville d'Orléans, offrant un précieux équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette maison récente spacieuse (144 m2 habitables ou 166m2 au sol+ garage de 24m2), à l'architecture contemporaine est prête à accueillir votre famille. Elle est composée comme suit : - Une entrée accueillante avec un sol marbré et un escalier design qui donne le ton de la modernité. - Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine aménagée. - Une chambre au rez-de-chaussée de 15 m², dotée de sa salle d'eau attenante. - Un garage de 24 m² accessible par la cuisine. pratique pour garer votre véhicule et ranger vos affaires. À l'étage, vous trouverez : - Une suite parentale de 25 m², avec sa salle d'eau attenante. - Deux autres chambres, offrant respectivement 21 et 23 m² au sol, chacune avec leur propre espace de rangement, parfait pour des dressings aménagés. - Une salle de bains et un WC indépendant pour plus de commodité. Le tout sur un terrain de 588 m², agrémenté d'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours et de l'espace de stationnement pour vos véhicules à l'avant. Ce...
