Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulay-les-Barres →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 218 400 € | — mise en ligne |
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Votre agence Century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison idéalement située à St Jean de la Ruelle ....Une maison de famille à l'évidence, avec ses 3 belles chambres, sa grande cuisine et ses nombreux rangements, et surtout un emplacement hyper central pour les écoles, les commerces et les axes routiers de l'ouest et du nord Orléanais.La maison bénéficie d'une excellente note de C en DPE, grâce à une pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026.Le terrain clos est de plain-pied avec le séjour, pour profiter des extérieurs exposés Nord aux beaux jours.Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec porte électrique, une grande cave dans le prolongement, une buanderie et un WC.La maison est vendue libre et prête à vous accueillir.appelez-nous au 0238551233 pour organiser une visite à votre convenance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
