Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 567 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement type 2 lumineux de 30m², parfaitement entretenu dans une petite copropriété quartier Dunois, avec cuisine équipée, séjour, chambre et une salle de douche. Un cellier est également à votre disposition sur le palier, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes commodités. Cet appartement est actuellement loué à 505€ par mois charges comprises. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Vendu Loué
