Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Orléans, Rue de la Bretonnerie, bel appartement situé au 2ème etage d'un petit hotel particulier au calme. Un écrin en coeur de ville où le charme d'antan rencontre le confort contemporain. Appartement renové entre 2022 et 2024 dans le respect de l'ancien avec une distribution actuelle, un grand volume de vie ouvert et lumineux. Au 2eme: entrée- salon avec tomettes. Grande pièce de reception traversante et baignée de lumière comprenant : le salon avec parquet point de Hongrie, la cuisine ouverte avec grand ilot pour dejeuner : très qualitative, cuisine Bulthaup, à l'esprit esprit design et chaleureux, blanc et bois clair : le coeur de vie convivial et familial de l' appartement. A l' entrée, une chambre. Un espace nuit: chambre , salle d'eau, et chambre suite avec salle de bain. A usage de buanderie, chambre de bonne , accès par l'appartement et acces possible independant par l'escalier du batiment mitoyen. Grand garage sécurisé dans la cour, DPE en C, nouvelle etiquette. Copropriete entretenue. Un appartement rare et précieux avec son garage sécurisé dans la cour interieure commune. Coup de coeur, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de...
