Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 103 m2, idéalement situé au 1er étage, à deux pas du tramway et du centre-ville d'Orléans.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de 3 grandes chambres et bénéficie d'une place de stationnement extérieure.Un appartement alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence BannierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
