Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cercottes →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE BANNIER vous propose cette maison récente située à Gidy, édifiée en 2023, offrant une surface habitable d'environ 94 m2.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux emplacements de stationnement.Le bien bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur air/air, production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air intérieur. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets.Cette maison se distingue également par son terrain plus généreux, disposant d'un accès latéral offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cet espace permet notamment d'envisager la création d'un garage .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
