Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 998 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 62 332 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière APARTHOTEL ADAGIO ACCESS ORLEANS **** Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers . Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO ACCESS ORLEANS **** 3 rue Jean-François Deniau 45000 ORLEANS https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8436-aparthotel-adagio-access-orleans/index.shtml L'Appartement : T1 meublé de 20.79 m2 au 2e etage Prix de vente FAI : 62 332EUR Loyer annuel perçu : 2 844EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 354EUR Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )
