Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 919 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 543 000 € | — mise en ligne |
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Proche du Loiret et du collège Charles Rivière, spacieuse maison familiale d'environ 186 m² habitable.Elle se compose :- Rez-de-chaussée : Une entrée, spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'environ 51 m² avec un espace salle à manger et un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.- A l'étage : Un palier/mezzanine desservant 3 chambres, un espace aménagé en bureau peu également servir de chambre d'ami, une salle d'eau avec wc.- Au sous-sol : Un garage, chaufferie, buanderie, stockage, espace cave.Annexes : Joli jardin sur une parcelle d'environ 1576 m² , terrasse, cabanon, bûcher, carport 2 voitures.Système de chauffage principal + production d'eau chaude : pompe à chaleur (DPE : C)Climatisation réversible (chaud/froid)Insert à bois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement, contactez-nous !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...
