Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Darvoy →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 499 200 € | — mise en ligne |
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DARVOY 45150 Fabien YVON vous présente cette jolie maison de maitre datant du 19 ème siècle d'une surface de 212m2 nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1500m2. Cette maison de 9 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualités. Pas moins de 5 chambres pourront accueillir votre famille ainsi qu'un grand salon et une salle à manger. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne accès directement sur une terrasse sans vis à vis avec un SPA de nage pour profiter des bons moments en famille. Une salle de jeu d'environ 40m2 pourra satisfaire petits et grands. Pour compléter ce bien une belle cave de prés de 43m2 et un double garage de 55m2 avec porte automatisée. Budget : 499 200 euros dont 19 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 480 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 32 kgCO2/m²/a DPE : D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3590 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez YVON Fabien, au 0616555422 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article...
