Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaugency →
Peu de marge : une offre autour de 372 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 381 000 € | — mise en ligne |
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AGP Immobilier en co-exclusivité vous propose cette magnifique longère au coeur d'un vaste jardin arboré et paisible. Le charme de la bâtisse et de ses dépendances séduiront les amateurs de 'vieilles pierres' et de maisons authentiques. La maison d'environ 196 m² offre au rez-de-chaussée; une entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Par la cuisine, on accède à une buanderie et un grand atelier de 36 m². A l'étage, un couloir dessert, trois chambres (environ 20, 23 et 38 m²), une salle de bain avec WC (douche et baignoire). Une grange attenante à la maison permet un potentiel supplémentaire de 60 m² de surface au sol.De nombreuses dépendances à usage actuel de double garage (anciennes écuries), arrière cuisine (ancienne laiterie) et cabanes de jardin. Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² au calme, sans-vis-à-vis et avec une pergola sur dalle béton 'style guinguette' permettant un espace abrité pour des réceptions estivales. Arrosage automatique, adoucisseur.Mode de chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, production d'eau chaude électrique. Jordan BERTON (4.38 % d'honoraires TTC à la...
