Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amilly →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 314 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 180 m² située à Montargis proche de la gare sur un terrain de 404 m² clos et arboré comprenant une entrée, salon avec cheminée , salle à manger, cuisine aménagée équipée, une grande pièce de 24 m² (bibliothèque ou autre) cellier, chambre et WC. Etage 4 chambres , grande salle de bain et douche, dressing et WC. Grenier aménageable . Garage de 33 m² avec 2 pièces à l'étage. Double vitrage. Chauffage gaz de ville. Cave. Puit. Belle hauteur sous plafond. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
