Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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A Orléans, un appartement lumineux, rénové et idéalement situé - Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier Beaumont, découvrez ce très bel appartement T3 de 72,45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.Entièrement rénové, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel.Traversant Est/Ouest, il profite d'une belle lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Son balcon sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, directement prolongée par le balcon sans vis à vis.La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, communique naturellement avec le balcon et l'espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien.L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : 2 chambres confortables : une salle d'eau : un WC indépendant : un dégagement avec placard et rangements.L'ensemble bénéficie notamment du double vitrage, d'un parking privatif sécurisé + cave .Une copropriété r...
