Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaingy →
Peu de marge : une offre autour de 971 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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La Chapelle St Mesmin, proche Orléans, superbe propriété de 1842 , un mariage parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre de 212 m² habitables, au sol environ 243 m²) offrant 5 chambres et le charme cosy de la petite maison d' amis de 48 m² offrant 2 chambres. Soit 260 m² habitables au total. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 5389 m² à l'esprit très bucolique, naturel , reposant et au calme. Des volumes généreux et traversants baignés de lumière. Un environnement verdoyant face à La Loire, à quelques minutes du centre vieux Bourg. La maison de Maitre est distribuée sur 3 niveaux, face Loire et plein sud, triple exposition: est-sud et ouest. De belles ouvertures sur le parc et fenêtres sur Loire, de belles prestations. Au rdc : entrée, belle enfilade, salle à manger- cuisine ouverte à l esprit tres design et salon cosy avec cheminée, Au 1er étage: grand palier, 2 chambres suite avec salle d'eau, bureau ou dressing, vue Loire imprenable Au 2eme stage : palier-bureau, 3 chambres et salle de bain. Jolie cave voutée. DPE en D, chauffage gaz. La Maison d amis distribuée sur 47 m²,...
