Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 800 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Face à la Loire, au sein d’un bel hôtel particulier, cet appartement singulier au 3éme et dernier étage où le charme de l’ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à proximité immédiate des commerces, offre un cadre de vie privilégié, rythmé par la lumière et la douceur des bords de Loire. Développant 100,62m2 loi Carrez et 149m2 au sol, ce bien parfaitement entretenu séduit dès l’entrée par ses volumes et son caractère. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 47m2 au sol, comprenant une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un salon indépendant, empreint de chaleur grâce à sa cheminée, invite aux instants de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Une mezzanine complète harmonieusement l’ensemble et offre un espace idéal pour un bureau suspendu au-dessus des volumes. Entretenu avec le plus grand soin, cet appartement conjugue élégance, confort et emplacement de premier choix. Un garage sécurisé vient parfaire ce bien, précieux au cœur de la ville. Bien en co-exclusivité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyenn...
