Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 999 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 900 € | — mise en ligne |
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Sur la commune d'Olivet (45) venez découvrir ce projet de construction, sur un terrain de 592m² entièrement viabilisé, bien placé à proximité direct du Loiret non inondable et à moins de 5 minutes du centre de la commune, des grands axes, avec beaucoup de commerces, école, activités ! Maison contemporaine familiale de 150m² aux lignes modernes, pensée pour offrir confort, luminosité et espaces de vie généreux. – Un projet élégant et fonctionnel Avec sa façade élégante, sa toiture anthracite et ses touches de bois naturel ou de parement selon les goûts, cette maison séduit par son architecture et son côté chaleureux. Un intérieur pensé pour toute la famille Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 70m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le niveau rez-de-chaussée comprend également : •une entrée accueillante ; •un cellier pratique ; •un garage d'environ 25m² ; •un accès direct vers la terrasse. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Une salle de...
