Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ardon →
Peu de marge : une offre autour de 432 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 329 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 442 800 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE Nous vous proposons ce projet de construction neuve à OLIVET (45), sur un terrain de 527 m² situé dans un cadre privilégié de la commune car il est dans un quartier résidentiel, calme et proche du centre-ville. Situé au Sud d'ORLEANS et sur la partie Sud de la commune d'OLIVET, celui-ci est dans une zone non-inondable. Cette commune offre toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, transports en commun, zone commerciale proche). Cette maison de 133 m² aux dernières normes RE2020 avec une disposition des pièces totalement personnalisable. Elle comprend un espace de vie baigné de lumière de plus de 51m², d'un cellier attenant à la cuisine et au garage permettant un volume fonctionnel. L'espace nuit qui est composé d'une suite parentale situé au rez de chaussée et de 3 chambres et d'une salle de bain situé à l'étage. Système de chauffage avec PAC et plancher chauffant afin d'optimiser le confort. Les menuiseries sont de couleur gris anthracite afin de donner du cachet à l'aspect extérieur Maison fonctionnelle, lumineuse et sur mesure ! Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), le...
