Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baccon →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 424 900 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Meung sur Loire (45) venez découvrir sur un terrain d'exception en bord de Loire de 1 261 m² clôturé et végétalisé ce projet de construction, très bien placé, au calme avec tout à proximité, commerces, école, axes routiers et accès au sud par le pont tout comme à l'autoroute au nord… avec beaucoup de potentiel et de charme ! Cette maison aux dernières normes RE2020 en combles aménagés de 130 m² habitable, ravi par son architecture alliant modernisme et qualité, et qui peut aussi se démarquer par l'aménagement extérieur et intérieur totalement personnalisable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec de grandes baies vitrées de plus de 50m², offrant également un accès sur une terrasse couverte. Un cellier attenant à la cuisine ouverte et donnant sur le garage, Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing dédié, ainsi qu'un bureau pouvant faire également office de chambre d'ami. A l'étage vous pourrez profiter de 2 grandes chambres, Une salle d'eau. Ce pourrait être votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet de construction et personnaliser votre future maiso...
