Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 215 900 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Semoy (45) venez découvrir ce projet de construction, sur un terrain de 385 m² bien placé, au calme dans un quartier résidentiel avec tout à proximité, commerces, école, transport… avec beaucoup de potentiel et une bonne exposition. Maison neuve de plain-pied combles aménageables Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied ou plus traditionnelle suivant les gouts, pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité ; et mieux qu'un appartement avec un potentiel supplémentaire dans les combles. Avec son architecture sobre mais surtout qualitative, elle s'intègre parfaitement dans tous les environnements. D'une surface habitable de plus de 70 m², avec un potentiel supplémentaire de 35m² dans les combles elle se compose actuellement de : •Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant sur la terrasse. •2 chambres confortables. •Une salle d'eau de 5 m². •Un WC indépendant. •Une entrée avec espace de rangement / trémie future. •Un cellier isolé, idéal pour le stockage et la buanderie. •Possibilité d'un garage en option Les atouts •Maison de plain-pied avec...
