Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dordives →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Dordives, à quelques minutes seulement de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et Gare SNCF), venez découvrir cette maison édifiée sur sa parcelle de 1 246 m² de terrain. Cette maison se compose en rez de jardin d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage un grand palier dessert deux chambres. Quelques travaux à prévoir mais belle opportunité à saisir à ce prix. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent sur les plans. Honoraires de 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (126 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
