Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 851 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 164 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à ORLEANS HYPERCENTRE, un appartement en très bon état niché au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant un séjour exposé ouest avec vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Vous serez séduit(s) par son emplacement et sa luminosité.DPE : DRéf. : 4439Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence Côté Particuliers Orléans*voir barème en agence (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 705.00 euros.
