Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteau →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour cette belle maison rénovée, alliant confort, modernité et beaux espaces de vie. Située à Fleury les Aubrais,cette vous séduira par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, un agréable séjour double avec son poêlle et sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.Chambre, bureau, salle de bains avec douche, wc,cellier. 1ER ETAGE: 2 grandes chambres, wc, pallier. De pus jardin de 430m2 paysager avec garage et dépendances.Clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisque.gouv.fr Consommation énergétique : D 174 Emission de gaz:D 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300EUR et1800EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
