Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Frederique Morlet vous propose: SAINT-JEAN-DE-BRAYE - MAISON - T8 - AVEC GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED - 2 DUPLEX . Maison disponible fin févrierSans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Saint-Jean-de-Braye, construite en 1996 exposée EST/OUEST en lumière traversante très bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et lumineux . Avec ses 150 m² habitables pour la maison principale , 31m² et 30m² pour les DUPLEX + garage de 16m² implantés sur un terrain de 537 m², elle propose un agencement bien pensé.Sur la maison principale de 150m² :Une entrée avec placard dessert un salon séjour lumineux, la cuisine ouverte aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Dans le prolongement un cellier avec accès au garage, et une buanderie avec de nombreux rangements.Le couloir dessert 2 chambres avec dressing, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau et une WC.A l'étage (cet espace peut également être mis à la location) un palier dessert une grande chambre avec salle de bain et WC, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain, un WC et un espace kitchenette avec salon ou chambre.La maison bénéficie d'une terrasse exposée...
