Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-le-Betz →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, agréable pavillon avec accès direct à un étang de pêche situé au coeur d'un domaine privé, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreux équipements : étangs de pêche, boulodrome, terrains de tennis et city stade. Idéalement situé à km du centre village avec école, épicerie et bar-restaurant, à 15 km de Courtenay et de ses commerces / supermarchés et à seulement 8 km de Chéroy, Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, ainsi qu'un WC. Côté équiêmants le bien est équipé de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec accès direct à l'étang, d'une terrasse, d'un garage et d'un carport avec espace barbeccue. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1122 m2. Fibre disponible et assainissement collectif par tout-à-l'égout. Un environnement idéal pour profiter du calme, de la nature et des loisirs. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Cour...
