Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cepoy →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle 63 m² – Châlette-sur-Loing – Beau potentiel À découvrir, maison individuelle de 63 m², située dans un environnement calme et agréable à Châlette-sur-Loing. Cette maison de plain-pied se compose actuellement de 2 chambres, offrant une vie pratique et fonctionnelle. Elle dispose également d’un sous-sol entièrement isolé, avec un bel espace permettant d’envisager facilement la création d’une 3ᵉ chambre, d’un bureau ou d’une pièce supplémentaire. Le sous-sol permet également de stationner un véhicule. À l’étage, une échelle donne accès aux combles, qui offrent eux aussi une belle possibilité d’aménagement et pourraient permettre de créer de la surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les beaux jours, avec un espace agréable et au calme. Les + : * Maison individuelle* 63 m² habitables* 2 chambres de plain-pied* Sous-sol isolé* Possibilité de créer une 3ᵉ chambre* Possibilité d’aménager les combles* Stationnement d’un véhicule au sous-sol* Beau jardin* Environnement calme* Fort potentiel d’évolution Une maison qui offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et qu...
