Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Un projet idéal pour des investisseurs avertis ou pour réunir deux familles au sein d'un même ensemble immobilier.Situé dans le quartier recherché de la Charbonnière à Saint-Jean-de-Braye, cet ensemble immobilier offre deux logements complètement indépendants totalisant 178 m² environ. L'emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports du quotidien.La première maison, d'une surface de 90 m² environ, propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux vérandas agréables. Un sous-sol total avec garage apporte de nombreux espaces de stockage. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins ou vos projets locatifs. Son chauffage est assuré au fioul (DPE : classe G, GES : classe G). Il y a aussi une véranda et une terrasse sur l'avant.La seconde maison de plain-pied, d'une surface de 78 m² environ et partiellement rénovée, comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Elle bénéficie de son propre garage indépendant et d'une terrasse privative. Son système de chauffage est électri...
