Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cepoy →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Pavillon traditionnel sur sous sol total comprenant: Entrée sur un vaste salon-séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée de 50 m², 2 chambres, salle de bains et wc. Etage: Palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc et 2 pièces à aménagée. Volets roulants solaires. Fenêtre PVC double vitrage dont une porte fenêtre dans la salon à manger Sous sol total avec cellier, chaufferie, atelier et garage. Maison indépendante à aménager. Chauffage au fuel. Terrain clos de 1337 m² (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
