Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autry-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 39 900 € | — mise en ligne |
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GIEN – Résidence “LE LYDIA” avec ascenseurUn studio à remettre à votre goût, avec terrasse !Situé au sein de la résidence Le Lydia, venez découvrir ce studio de 33,80 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC, cave.Le vrai petit plus ? Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur.Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
