Nouvelle annonce

Appartement
Orléans 45100

Agence Citya République Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
95 000 €
2 pièces DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Orléans sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 47,72 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes / Hippodrome, à proximité des commodités et des transports.Au premier niveau, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte et offrant un agréable espace salon/séjour.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de 17 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.Avec ses beaux volumes et son agencement en duplex, cet appartement offre une atmosphère proche de celle d’une petite maison. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Secteur Jardin des Plantes / Hippodrome 47,72 m²️ Pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m²️ Grande chambre de 17 m² Parking privatifÀ découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Emilie BLOSSIER, agent commercial(2022AC00242).

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