Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saran →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement T2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, à Saran.Cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle avec une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau.Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage.L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Vous bénéficiez ainsi d'un locataire déjà en place et de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à vous soucier de la recherche d'un nouveau locataire.Situé dans un environnement résidentiel, le secteur de la rue des Aydes permet de profiter de la proximité des commerces, services, transports et principaux axes de l'agglomération orléanaise. Un emplacement pratique pour un investissement patrimonial destiné à la location.Avec sa petite copropriété, son garage, sa cave et sa situation locative déjà en place, ce T2 constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel et immédiatement exploitable....
