Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaugency →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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45190 BEAUGENCY EXCLUSIF Maison proche Centre ville - Secteur Les Hauts de Lutz Maison entièrement rénovée avec goût comprenant une belle entrée donnant sur le salon séjour, cuisine de qualité aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée, à l'étage trois chambres dont une suite parentale avec dressing et éventuellement salle d'eau privative. Un bureau, une salle de bains.Jardin clos d'environ 700 m², garage et buanderie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320.0 € et 3190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
