Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 197 000 € | — mise en ligne |
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Maison 3 pièces entre Orléans et Olivet avec jardin.Située dans un quartier calme entre Orléans et Olivet, cette maison d'une superficie habitable de 70,38 m² bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien.Boulangerie, supermarché, lignes de bus ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège sont accessibles à proximité. La localisation permet également de rejoindre facilement les centres-villes d'Orléans et d'Olivet.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard qui dessert un WC indépendant, puis la pièce de vie qui se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un superficie de 30,81m2 et disposant de deux accès vers l'extérieur.À l'étage ; deux chambres de 11,82 m² et 12,96 m², dont l'une disposant d'une petite terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 221 m², offrant un espace privatif appréciable dans un environnement résidentiel.La maison bénéficie également d'un cellier attenant et de deux emplacements de stationnement.Par son organisation sur deux niveaux, ses deux chambres et son jardin, cette maison o...
