Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combleux →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 229 900 € | — mise en ligne |
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À découvrir à Saint-Jean-de-Braye, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. D’une belle conception, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste espace de vie ouvert, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une pièce cellier, ainsi qu’une chambre, accompagnée de sa salle d’eau privative et d’un WC indépendant. Cette configuration est particulièrement pratique pour accueillir des invités, pour un adolescent ou pour disposer d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant à chacun son espace. La maison bénéficie également d’un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, un coin détente ou laisser les enfants profiter du jardin. Construite en 2021, cette maison offre les avantages d’un logement récent, avec une distribution pensée pour une vie familiale confortable. Actuellement louée, la maison sera libé...
